Изначально, когда речь зашла о выборе новой квартиры, сразу встала проблема:
Хотим жить именно здесь!
Район задал координаты нового жилья. Поскольку территория небольшая и уже практически застроена малоэтажкой, выбирать дом не приходилось. Мы просто ждали, когда кто-нибудь придет и что-нибудь новое соорудит.
Вопрос вторички не стоял в принципе, поскольку условий было несколько:
- Большая кухня, она же гостиная, не менее 18 м2 либо возможность перестроить так, чтобы было, как хотим.
- Ремонт в стиле Сканди либо смешение Американского со Сканди. Да, мы очень любим белые стены!
Порывшись в интернете, я поняла, что вторичка здесь продается просто по заоблачным ценам.
Все с ремонтом «привет из 90-х» стоило на момент постройки нашего дома от 7,5 млн. И это за 50-55 м2.
Ремонт пришлось бы все равно переделывать, а это еще + демонтаж, что тоже затратно. Да и кухни в 18 м2 не нашлось!
В общем, идеально не подходило ничего. Купить убитую квартиру за дешево и сделать в ней качественный ремонт за дорого не получилось, и тут через дом от нас началась стройка.
«ЖК Коломяги плюс«. Весь конструктив и информацию вы можете посмотреть на сайте застройщика.
Скажу только одно — позиционируется, как кирпично-монолитный.
Однако, кирпичом там пахнет только на первом — цокольном этаже, а также в перегородках между квартирами. Все остальное: несущие стены — монолит, внешний утеплитель и штукатурка; внутренние перегородки — газобетон.
В принципе, подобный набор я наблюдала своими глазами в Дании, в новом районе дизайнерских домов, поэтому меня все устроило. 
Также порадовало, что дом всего 8-ми этажный (вообще 9-ти, но первый этаж коммерческий), и рассчитан на 104 квартиры. Это говорит о том, что в округе будет мало машин, а значит, больше свободных мест для парковки Натальи Юрьевны!
К тому же, нам обещали — комфорт-класс. Поэтому мы ждем красивые холлы, двор без машин и подземный паркинг. Формально обещания выполнили, но не все так просто.
Из минусов:
- Очень маленькое пятно застройки. Двор практически отсутствует, как и детское место для игр. Мы сначала очень расстроились по этому поводу, но не надолго, поскольку через дом прекрасная большая детская площадка и куча территории для катания на чем угодно.
- Второе проистекает из первого: дом находится вплотную к соседним домам. Если у соседа слева свой подземный паркинг, то у правого — только наземка. Всем машинам будет тесно. Чует мое сердце, придется покупать место на парковке. Цену еще не озвучили, но я предполагаю, что в районе 600 тыс.
- Объективно застройщик сдал квартиру в срок. При приемке мы нанимали фирму, какую точно не помню, простите, которая нашла, конечно, недоделки, но они были несущественными. Ребята сказали, что застройщик у нас хороший относительно большинства на рынке. В целом, мы остались довольны.
Наталья Плужко — директор детского лагеря «В ритме детства»
ведет авторский блог «История одного ремонта«, в котором она рассказывает где, когда, куда, откуда, почему, зачем и как она делает ремонт в своей новой 3-комнатной квартире. Специально для remohouse.ru